1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市伏見区
30.8万円/㎡
前年比-30.4%
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イーグルコート醍醐
京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
2,318万円
36.8万円/㎡
1,070
1,902
2,734
3,566
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,734万円
30.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
イーグルコート醍醐
1,980万円（31.4万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 1,680万円 | 25.8万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/17 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 長岡京駅34分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅10分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/23 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅7分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | パルコート桃山北大和坂壱番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅6分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅8分 | 2,800万円 | 38.6万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/18 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | エルパティオ桃山東 京都市伏見区小栗栖石川町 | 石田駅14分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/24 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市伏見区では30.4%下落しています。
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